Wohneinheitenfläche
Um 129 m²
Grundstücksfläche
Um 199 m²
Baujahr
Baujahr 1979
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Jadedijk 58

4706 KN, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom in de groene en gezellige wijk De Dijken, waar rust, ruimte én alle voorzieningen op loopafstand samenkomen. Jadedijk 58 ligt in een charmante straat midden in het hart van deze geliefde wijk. Hier woon je in het groen, met de supermarkt, scholen en horeca om de hoek, een unieke combinatie!
Deze ruime woning biedt alles wat je nodig hebt: een moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers én een heerlijke tuin. Ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van comfort, sfeer en gemak.
Bekijk nu de woning via de unieke website: jadedijk58.nl

Vorspeise
Via je eigen oprit en de nette voortuin stap je binnen in een praktische hal. Een fijne binnenkomer, met een handige nis om jassen netjes op te bergen en een rustige, overzichtelijke sfeer.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is een ware oase van ruimte en mogelijkheden. Hier kun je met gemak een royale zithoek creëren, én is er voldoende plek voor een grote eettafel waar gezellig tafelen met vrienden of familie centraal staat. De open keuken aan de achterzijde is strak uitgevoerd en biedt via een schuifpui direct toegang tot de tuin. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting – super praktisch!

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee ruime en een iets compactere kamer – allemaal met een nette afwerking. De badkamer? Die is een plaatje! Modern, stijlvol en luxe uitgevoerd met marmerlook tegels, een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met volop opbergruimte. De tweede verdieping verrast je met nog een ruime slaapkamer, perfect als master bedroom of werkkamer.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De achtertuin is volledig betegeld en biedt daardoor ontzettend veel mogelijkheden voor fijne zithoeken. Achterin bevindt zich een praktische berging met buitenverlichting, dus ook in de avond kun je hier gemakkelijk bij.

Umfeld und Einrichtungen
De wijk De Dijken is populair vanwege het groene karakter én de uitstekende ligging. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de sfeer in de straat gemoedelijk en kindvriendelijk – een echte plek waar buren elkaar kennen en het fijn thuiskomen is.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
340.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1979
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
129 m²
Grundstücksfläche
199 m²
Inhalt
457 m³
Außenbereich
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
23-11-2021
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas, HR-Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Vaillant Combikessel Gas Gebraucht aus 2014 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 23-11-2021

Jahres-Stromverbrauch

2970 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1280 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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Auf der Karte

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Gesamtbevölkerungszahl
11315 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
22%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
35%
Haushalte ohne Kinder
61%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Wohnungen vor 1945
2%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
6%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
68%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
10%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4706

Adressen pro Quadratkilometer
1326
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

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Jadedijk 58, Roosendaal

340.000,- EUR - Verkauft