Woonoppervlakte
Circa 129 m²
Perceeloppervlakte
Circa 199 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
5 rooms (4 bedrooms)

Jadedijk 58

4706 KN, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom in de groene en gezellige wijk de dijken, waar rust, ruimte én alle voorzieningen op loopafstand samenkomen. jadedijk 58 ligt in een charmante straat midden in het hart van deze geliefde wijk. hier woon je in het groen, met de supermarkt, scholen en horeca om de hoek, een unieke combinatie!
deze ruime woning biedt alles wat je nodig hebt: een moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers én een heerlijke tuin. ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van comfort, sfeer en gemak.
bekijk nu de woning via de unieke website: jadedijk58.nl

entree
via je eigen oprit en de nette voortuin stap je binnen in een praktische hal. een fijne binnenkomer, met een handige nis om jassen netjes op te bergen en een rustige, overzichtelijke sfeer.

wonen & koken
de woonkamer is een ware oase van ruimte en mogelijkheden. hier kun je met gemak een royale zithoek creëren, én is er voldoende plek voor een grote eettafel waar gezellig tafelen met vrienden of familie centraal staat. de open keuken aan de achterzijde is strak uitgevoerd en biedt via een schuifpui direct toegang tot de tuin. vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting – super praktisch!

slapen, dromen & douchen
op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee ruime en een iets compactere kamer – allemaal met een nette afwerking. de badkamer? die is een plaatje! modern, stijlvol en luxe uitgevoerd met marmerlook tegels, een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met volop opbergruimte. de tweede verdieping verrast je met nog een ruime slaapkamer, perfect als master bedroom of werkkamer.

tuinieren, zonnen & genieten
de achtertuin is volledig betegeld en biedt daardoor ontzettend veel mogelijkheden voor fijne zithoeken. achterin bevindt zich een praktische berging met buitenverlichting, dus ook in de avond kun je hier gemakkelijk bij.

omgeving en faciliteiten
de wijk de dijken is populair vanwege het groene karakter én de uitstekende ligging. je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. bovendien is de sfeer in de straat gemoedelijk en kindvriendelijk – een echte plek waar buren elkaar kennen en het fijn thuiskomen is.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 340,000 k.k.
Status
Available
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, corner house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1979
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Bathtub, toilet, shower, washbasin
Aantal woonlagen
3 floors
Voorzieningen
Mechanical ventilation, sliding doors, skylight

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
23-11-2021
Isolatie
Wall insulation, double glazing, hr glass
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Vaillant combi boiler gas fired from 2014 (owned)

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Tuin
Backyard, front yard

Bergruimte

Schuur / berging
Attached stone
Voorzieningen
Equipped with electricity

Garage

Soort garage
No garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking, on private property

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 23-11-2021

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde corner house in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1280 m³

(Gemiddelde corner house in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Totaal aantal inwoners
11315 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
68%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Adressen per km²
1326
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Jadedijk 58, Roosendaal

€ 340,000 k.k. - Available